Skip to main content
Apostille 2026 Ready · Pre-book — 20% off →
Skip to content
Property transfer paperwork at a Thai land office

เปรียบเทียบการจัดทำหนังสือมอบอำนาจในประเทศไทยกับการจัดทำในต่างประเทศแล้วนำกลับมาใช้

คำตอบโดยสรุป

ความต่างหลักอยู่ที่ผู้รับรองการลงนามและชั้นรับรองที่ตามมา หากลงนามในไทยต่อหน้าทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารตามข้อบังคับสภาทนายความ เอกสารพร้อมใช้ในประเทศทันที และเพิ่มนิติกรณ์เมื่อจะส่งออกนอกประเทศ หากลงนามที่ต่างประเทศ ต้องผ่านผู้มีอำนาจรับรองของประเทศนั้นและชั้นรับรองตามที่ปลายทางกำหนด ทั้งสองเส้นทางยังคงต้องพิจารณาอากรแสตมป์ตามประมวลรัษฎากรเมื่อนำไปใช้ในไทย

นิยามของแต่ละทางเลือก

ลงนามในประเทศไทย

ผู้มอบอำนาจลงนามต่อหน้าทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารซึ่งขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความ

หน่วยงาน: สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์

ลงนามในต่างประเทศ

ลงนามต่อหน้าผู้มีอำนาจรับรองของประเทศนั้น หรือต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานเอกอัครราชทูต/สถานกงสุลไทย

หน่วยงาน: ผู้มีอำนาจรับรองของรัฐนั้น / สถานเอกอัครราชทูตไทย

ตารางเปรียบเทียบตามข้อเท็จจริงที่หน่วยงานประกาศ

เปรียบเทียบการจัดทำหนังสือมอบอำนาจในประเทศไทยกับการจัดทำในต่างประเทศแล้วนำกลับมาใช้
เกณฑ์ลงนามในประเทศไทยลงนามในต่างประเทศ
ผู้รับรองการลงนามทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสารผู้มีอำนาจรับรองของประเทศนั้น หรือเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย
ชั้นรับรองที่ตามมาเพิ่มนิติกรณ์กรมการกงสุลเมื่อจะใช้ต่างประเทศตามที่ปลายทางกำหนด และมักต้องแปลเป็นไทยก่อนใช้ในไทย
ภาษาเอกสารจัดทำสองภาษาได้ตั้งแต่ต้นมักเป็นภาษาของประเทศที่ลงนาม จึงต้องแปลเพิ่ม
อากรแสตมป์พิจารณาตามบัญชีอัตราอากรแสตมป์ ประมวลรัษฎากรพิจารณาเมื่อนำตราสารเข้ามาใช้ในไทยตามประมวลรัษฎากร
ความเสี่ยงถูกปฏิเสธมักเกิดจากถ้อยคำมอบอำนาจกว้างหรือแคบเกินกว่าที่ผู้รับเอกสารกำหนดมักเกิดจากชั้นรับรองไม่ครบหรือคำแปลไม่ตรงชื่อในทะเบียน

ควรเลือกทางไหนในกรณีใด

  • ลงนามในประเทศไทย: เลือกเมื่อผู้มอบอำนาจอยู่ในไทย หรือเดินทางเข้ามาได้ และต้องการควบคุมถ้อยคำสองภาษาตั้งแต่ต้น
  • ลงนามในต่างประเทศ: เลือกเมื่อผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศและไม่สามารถเดินทางเข้ามาลงนามได้ในกรอบเวลาที่ต้องใช้เอกสาร

ข้อผิดพลาดที่ทำให้เอกสารถูกตีกลับ

  • ใช้แบบฟอร์มมอบอำนาจทั่วไปทั้งที่ผู้รับเอกสารกำหนดแบบฟอร์มเฉพาะของตน
  • ระบุขอบเขตอำนาจไม่ครอบคลุมขั้นตอนที่ผู้รับมอบอำนาจต้องทำจริง
  • ลืมพิจารณาอากรแสตมป์ตามประมวลรัษฎากรเมื่อนำตราสารมาใช้ในไทย
  • ชื่อผู้มอบอำนาจในเอกสารไม่ตรงกับหนังสือเดินทางหรือทะเบียนบ้าน

คำถามที่พบบ่อย

หนังสือมอบอำนาจต้องมีพยานกี่คน
ขึ้นกับประเภทธุรกรรมและแบบฟอร์มที่หน่วยงานผู้รับเอกสารกำหนด จึงควรตรวจแบบฟอร์มของหน่วยงานนั้นก่อนลงนาม
ทนายความรับรองเนื้อหาในเอกสารด้วยหรือไม่
คำรับรองลายมือชื่อยืนยันว่าผู้ลงนามได้ลงนามต่อหน้า ไม่ใช่การรับรองความถูกต้องของข้อเท็จจริงในเอกสาร
ลงนามผ่านวิดีโอคอลได้หรือไม่
การรับรองลายมือชื่อตามข้อบังคับกำหนดให้ผู้ลงนามลงนามต่อหน้าผู้รับรอง จึงควรวางแผนการเดินทางหรือใช้ช่องทางสถานทูตแทน
เอกสารมีอายุการใช้งานนานเท่าใด
ตัวเอกสารไม่มีวันหมดอายุในตัวเอง แต่หน่วยงานผู้รับหลายแห่งกำหนดอายุเอกสารของตน จึงควรสอบถามก่อนยื่น
ยกเลิกการมอบอำนาจอย่างไร
ทำหนังสือบอกเลิกและแจ้งให้ผู้รับมอบอำนาจและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทราบ เพื่อป้องกันการใช้เอกสารเดิมต่อ
ต้องการให้ตรวจร่างก่อนลงนามทำอย่างไร
ส่งร่างและแบบฟอร์มของหน่วยงานปลายทางให้เจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล เพื่อนัดหมายตรวจร่างล่วงหน้า

แหล่งอ้างอิงทางการ

ข้อมูล ณ 2026-08-03 โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานก่อนดำเนินการ

หน้าที่เกี่ยวข้อง

สอบถามเจ้าหน้าที่

ขั้นตอนและเอกสารที่ต้องใช้ขึ้นกับหน่วยงานปลายทางของแต่ละกรณี สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อยืนยันรายการเอกสารและระยะเวลา