กรณีศึกษา: ที่อยู่ตาม ตม.30 ไม่ตรงกับที่พักจริง ทำให้เรื่องอยู่ต่อสะดุด

สถานการณ์ตั้งต้น

ชาวต่างชาติที่ย้ายคอนโดกลางปีและใช้ที่อยู่เดิมในเอกสาร

ผู้ใช้บริการย้ายที่พักโดยไม่มีการแจ้งใหม่ และเมื่อยื่นคำขออยู่ต่อ ที่อยู่ในระบบยังเป็นที่พักเดิม ทำให้ต้องกลับไปดำเนินการแจ้งที่พักก่อน

จุดที่ทำให้เรื่องติด

• เข้าใจว่าเป็นหน้าที่ของผู้เช่าฝ่ายเดียว จึงไม่ได้ประสานกับเจ้าของห้อง
• ไม่มีสำเนาเอกสารสิทธิ์ของเจ้าบ้านสำหรับการแจ้ง
• ที่อยู่ในสัญญาเช่า ใบแจ้งหนี้ และเอกสารยื่นไม่ตรงกัน

ลำดับงานที่เราดำเนินการ

1. ระบุผู้มีหน้าที่แจ้งตามข้อเท็จจริงของที่พัก (เจ้าบ้าน เจ้าของ หรือผู้จัดการ)
2. รวบรวมเอกสารสิทธิ์ที่พักและเอกสารประจำตัวของผู้แจ้ง
3. แจ้งที่พักใหม่ผ่านช่องทางที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองกำหนด
4. จัดที่อยู่ในสัญญาเช่า เอกสารการงาน และคำขออยู่ต่อ ให้เป็นชุดเดียวกัน
5. เก็บหลักฐานการแจ้งไว้ยื่นควบคู่กับคำขอครั้งถัดไป

ผลลัพธ์

ข้อมูลที่พักในระบบตรงกับที่พักจริง และคำขออยู่ต่อเดินหน้าต่อได้ในรอบเดียวกัน

เอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับการแจ้งที่พักอาศัยของคนต่างด้าว (ตม.30)

• แบบแจ้งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย (แบบ ตม.30) ที่กรอกโดยเจ้าบ้าน ผู้ครอบครองเคหสถาน หรือผู้จัดการโรงแรม
• สำเนาหนังสือเดินทางของคนต่างด้าว หน้าข้อมูลส่วนบุคคล หน้าวีซ่า และตราประทับขาเข้าครั้งล่าสุด
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าบ้าน หรือหนังสือรับรองนิติบุคคลกรณีเจ้าของเป็นบริษัท
• หลักฐานสิทธิในเคหสถาน เช่น โฉนด สัญญาเช่า หรือหนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่
• หนังสือมอบอำนาจพร้อมสำเนาบัตรประชาชน กรณีให้ผู้อื่นยื่นแทนเจ้าบ้าน

รายการนี้อ้างอิงจากข้อกำหนดที่หน่วยงานผู้รับผิดชอบประกาศไว้ ณ วันที่ตรวจสอบ หน่วยงานอาจปรับเปลี่ยนเงื่อนไขได้ กรุณายืนยันกับต้นทางก่อนเดินทางไปยื่นเอกสาร สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง สำนักงานตำรวจแห่งชาติ · 2026-08-14 · แหล่งอ้างอิง

ขั้นตอนการแจ้งที่พักอาศัยของคนต่างด้าว (ตม.30)

1. ระบุผู้มีหน้าที่แจ้ง ซึ่งตามพระราชบัญญัติคนเข้าเมืองคือเจ้าบ้าน เจ้าของ หรือผู้ครอบครองเคหสถานที่คนต่างด้าวเข้าพัก
2. รวบรวมข้อมูลผู้เข้าพัก ได้แก่ ชื่อ-สกุล สัญชาติ เลขหนังสือเดินทาง วันที่เข้าพัก และที่ตั้งของเคหสถาน
3. เลือกช่องทางการแจ้ง ระหว่างการยื่นด้วยตนเองที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในเขตพื้นที่ ทางไปรษณีย์ หรือระบบแจ้งที่พักออนไลน์ของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
4. กรณีใช้ระบบออนไลน์ ต้องลงทะเบียนบัญชีเจ้าบ้าน/ผู้ประกอบการและยืนยันตัวตนตามที่ระบบกำหนดก่อนแจ้งครั้งแรก
5. แจ้งภายในกำหนดเวลาที่กฎหมายกำหนดนับแต่วันที่คนต่างด้าวเข้าพัก
6. เก็บหลักฐานการรับแจ้งไว้ เพราะเป็นเอกสารที่ใช้ประกอบการขออยู่ต่อ การรายงานตัว 90 วัน และการขอใบอนุญาตทำงาน
7. แจ้งใหม่ทุกครั้งที่คนต่างด้าวเปลี่ยนที่พัก หรือกลับเข้ามาพักหลังเดินทางออกนอกราชอาณาจักร

ขั้นตอนด้านล่างเรียบเรียงจากแนวปฏิบัติที่หน่วยงานผู้รับผิดชอบเผยแพร่เอง พร้อมระบุแหล่งที่มาและวันที่ตรวจสอบ รายละเอียดบางขั้นตอนขึ้นกับกรณีและอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของหน่วยงาน สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง สำนักงานตำรวจแห่งชาติ · 2026-08-14 · แหล่งอ้างอิง

ข้อควรระวังครั้งต่อไป

• แจ้งที่พักทุกครั้งที่ย้าย และทุกครั้งที่กลับเข้าประเทศตามที่เจ้าหน้าที่แนะนำ
• เก็บหลักฐานการแจ้งไว้เสมอ เพราะมักถูกขอในขั้นตอนอื่น
• ให้ที่อยู่ในทุกเอกสารตรงกันก่อนเข้าเคาน์เตอร์

คำถามที่พบบ่อยจากเคสนี้

พักโรงแรมต้องแจ้งเองไหม

โดยทั่วไปผู้ประกอบการที่พักเป็นผู้แจ้ง แต่ควรขอหลักฐานการแจ้งเก็บไว้ด้วย

เกี่ยวข้องกับรายงานตัว 90 วันอย่างไร

เป็นคนละเรื่องกัน แต่ข้อมูลที่อยู่ต้องสอดคล้องกัน มิฉะนั้นการรายงานตัวอาจถูกตีกลับ

อ่านต่อ

• กรณีศึกษา: เดินทางออกนอกประเทศโดยไม่ทำ Re-entry Permit ทำให้การอนุญาตให้อยู่ต่อสิ้นสุด
• กรณีศึกษา: พลาดกำหนดรายงานตัว 90 วัน และวิธีจัดระบบไม่ให้พลาดซ้ำ
• กรณีศึกษา: ลำดับเอกสาร Non-B กับใบอนุญาตทำงานที่สลับกันไม่ได้
• กรณีศึกษา: จัดชุดหลักฐานสำหรับวีซ่าพำนักระยะยาว (LTR) ให้สอดคล้องกันทั้งชุด
• บริการด้านวีซ่า
• ที่ปรึกษากฎหมาย