💡 สรุปสั้น
หนังสือมอบอำนาจ (POA) มี 2 ประเภทหลัก: General (ทั่วไป สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ ) และ Special (เฉพาะเรื่อง สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ ) ต้องลงนามต่อหน้า Notary Public ใช้เวลา 1-3 วัน
หนังสือมอบอำนาจคืออะไร?
หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney — POA) เป็นเอกสารทางกฎหมายที่ผู้มอบอำนาจ (Principal) แต่งตั้งผู้รับมอบอำนาจ (Attorney-in-Fact/Agent) ให้ดำเนินการแทนในธุรกรรมที่กำหนด ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 797-814 ว่าด้วยตัวแทน POA ใช้กันอย่างแพร่หลายทั้งในและต่างประเทศ เป็นเอกสารที่จำเป็นเมื่อไม่สามารถดำเนินการด้วยตนเอง เช่น อยู่ต่างประเทศ ป่วย สูงอายุ หรือไม่สะดวกเดินทาง Thai Notary Law ให้บริการจัดทำ POA ทุกประเภท ทั้งภาษาไทย อังกฤษ และภาษาอื่นอีกกว่า 50 ภาษา
ประเภทของหนังสือมอบอำนาจ
5 ประเภทหลักของ POA: 1) General POA — มอบอำนาจกว้าง ทำได้หลายเรื่อง ค่าบริการ สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ เหมาะสำหรับจัดการทรัพย์สินระยะยาว 2) Special POA — มอบอำนาจเฉพาะเรื่อง เช่น ขายที่ดิน ค่าบริการ สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ ปลอดภัยกว่าเพราะจำกัดขอบเขต 3) POA อสังหาริมทรัพย์ — เฉพาะธุรกรรมที่ดิน/คอนโด/บ้าน ค่าบริการ สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ ตรงตามข้อกำหนดกรมที่ดิน 4) POA ธนาคาร — เฉพาะธุรกรรมธนาคาร ค่าบริการ สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ ใช้กับทุกธนาคารในไทย 5) POA ศาล — มอบอำนาจดำเนินคดี ค่าบริการ สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่
General POA vs Special POA
General POA ให้อำนาจกว้าง ทำได้หลายเรื่องพร้อมกัน ไม่มีกำหนดเรื่องที่ทำได้ เหมาะสำหรับผู้ที่อยู่ต่างประเทศระยะยาวต้องการให้คนในไทยจัดการทุกเรื่อง ข้อเสีย: เสี่ยงถูกนำไปใช้ในเรื่องที่ไม่ต้องการ Special POA ให้อำนาจเฉพาะเรื่องที่ระบุ เช่น "ขายที่ดินโฉนดเลข 12345 ตำบลบางรัก ในราคาไม่ต่ำกว่า 5 ล้านบาท" เมื่อดำเนินการเสร็จ POA หมดอายุอัตโนมัติ ปลอดภัยกว่า คำแนะนำ: ถ้าเรื่องเดียว → Special POA ถ้าหลายเรื่อง → General POA แต่ระบุขอบเขตให้ชัด + กำหนดวันหมดอายุ
ขั้นตอนทำ POA กับ Thai Notary Law
ขั้นตอนจัดทำ POA: 1) ประเมินเคสเบื้องต้น — แจ้งความต้องการทาง Line @ThaiNotary โทร หรือ Email ทนายแนะนำประเภท POA ที่เหมาะสม 2) จัดทำร่าง — ทนายร่าง POA ทั้งภาษาไทยและอังกฤษ ระบุขอบเขตอำนาจชัดเจน 3) ลูกค้าตรวจสอบ — ส่งร่างให้ตรวจ แก้ไขได้ไม่จำกัดรอบ 4) ลงนาม — ผู้มอบอำนาจลงนามต่อหน้า Notary Public พร้อมพยาน 2 คน 5) Notary รับรอง — ประทับตรา ลงลายมือชื่อ ออก Notarial Certificate 6) กงสุล/Apostille — ถ้าต้องใช้ต่างประเทศ ยื่นกรมการกงสุลหรือ Apostille 7) ส่งมอบ — EMS Grab Express หรือรับที่สำนักงาน ระยะเวลา: ร่าง 1 วัน ลงนาม+Notary 30 นาที กงสุล/Apostille เพิ่ม 3-7 วัน
เอกสารที่ต้องเตรียมสำหรับ POA
เอกสารที่ต้องเตรียม: ผู้มอบอำนาจ (Principal): 1) บัตรประชาชนตัวจริง (คนไทย) หรือหนังสือเดินทางตัวจริง (ชาวต่างชาติ) 2) สำเนาทะเบียนบ้าน 3) ทะเบียนสมรส (ถ้ามี — สินสมรสต้องมีคู่สมรสยินยอม) ผู้รับมอบอำนาจ (Attorney-in-Fact): 1) สำเนาบัตรประชาชน 2) สำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารประกอบ (ตามประเภทธุรกรรม): POA ที่ดิน: สำเนาโฉนด แผนที่ รายละเอียดทรัพย์สิน POA ธนาคาร: สำเนาสมุดบัญชี ชื่อธนาคาร เลขบัญชี POA บริษัท: หนังสือรับรองบริษัท รายชื่อกรรมการ POA ศาล: หมายเลขคดี ชื่อศาล ข้อกล่าวหา
ค่าบริการ POA — เปรียบเทียบครบทุกประเภท
ค่าบริการ POA ทุกประเภท: General POA: ร่าง+Notary ภาษาเดียว สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ สองภาษา สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ Special POA: ร่าง+Notary price on request Real Estate POA: ร่าง+Notary+แบบฟอร์มกรมที่ดิน สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ Banking POA: ร่าง+Notary price on request Court POA: ร่าง+Notary สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ เพิ่มเติม: ภาษาที่สาม (ญี่ปุ่น จีน เกาหลี ฯลฯ) + สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ กงสุล/Apostille + สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ Notary ไปนอกสถานที่ + สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ บริการด่วนภายในวัน +50% ส่วนลด: ทำ 3 ฉบับขึ้นไป ลด 15%
ข้อกฎหมายสำคัญเกี่ยวกับ POA
ข้อกฎหมายที่ต้องรู้: 1) ป.พ.พ. มาตรา 798 — การมอบอำนาจเฉพาะการต้องทำเป็นหนังสือ ลงลายมือชื่อ 2) มาตรา 800 — ผู้รับมอบอำนาจต้องทำตามอำนาจที่ได้รับ 3) มาตรา 801 — ถ้าไม่ระบุขอบเขต ถือว่ามอบอำนาจเฉพาะกิจการที่จัดทำ 4) มาตรา 826 — ผู้มอบอำนาจต้องรับผิดชอบต่อการกระทำของผู้รับมอบอำนาจ 5) การเพิกถอน — สามารถเพิกถอนได้ทุกเมื่อ ยกเว้นกรณีที่กฎหมายกำหนด 6) การสิ้นสุด — POA สิ้นสุดเมื่อ: ดำเนินการเสร็จ ผู้มอบอำนาจเพิกถอน ผู้มอบอำนาจเสียชีวิต หมดอายุตามกำหนด 7) Notary รับรอง — กฎหมายไม่บังคับ แต่แนะนำอย่างยิ่ง เพราะหน่วยงานส่วนใหญ่ต้องการ
ทำไมเลือก Thai Notary Law?
Thai Notary Law เป็นผู้เชี่ยวชาญ POA ที่ให้บริการครบวงจรทั่วประเทศ: ทีมทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ ประสบการณ์จัดทำ POA เอกสารหลากหลายประเภทเป็นประจำ ร่างถูกต้องตั้งแต่แรก ไม่ต้องแก้ไขซ้ำ เข้าใจข้อกำหนดของกรมที่ดิน ธนาคาร ศาล ทุกหน่วยงานหลายภาษา ให้บริการ 77 จังหวัด Notary ไปนอกสถานที่ได้ ราคาโปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง แก้ไขร่างไม่จำกัดรอบ จัดหาพยาน 2 คนให้ ลูกค้าไม่ต้องหาเอง ดำเนินการ กงสุล/Apostille แทนลูกค้า ทุกฉบับมีเลขที่อ้างอิงงานให้ตรวจสอบย้อนหลังได้ ลูกค้าบุคคลและองค์กรทั่วประเทศ
