อสังหาริมทรัพย์ พินัยกรรม และมรดก

งานเอกสารที่เกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สิน ตั้งแต่การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ สัญญาเช่า การทำพินัยกรรม ไปจนถึงการจัดการมรดกเมื่อทายาทอยู่ต่างประเทศ ปัจจุบันมีบริการย่อย 4 รายการ ได้แก่ เอกสารซื้อขายและโอนอสังหาริมทรัพย์ · จัดทำและรับรองสัญญาเช่า · จัดทำพินัยกรรมและการลงลายมือชื่อต่อพยาน · เอกสารจัดการมรดกและการตั้งผู้จัดการมรดก

เริ่มจากคำถามว่า "เอกสารหรือผลงานนี้จะถูกใช้ที่ไหนและใครเป็นผู้ตรวจ" คำตอบจะระบุหน่วยงานปลายทาง และหน่วยงานปลายทางเป็นตัวกำหนดรูปแบบงานที่ต้องใช้ ไม่ใช่ในทางกลับกัน

ได้ในหลายกรณี และมักประหยัดเวลากว่า เพราะเอกสารฐานชุดเดียวกันใช้ร่วมกันได้ แต่บางคู่มีลำดับบังคับ เช่น งานรับรองคำแปลต้องรอเอกสารต้นทางที่รับรองครบก่อน

ให้บริการที่กรุงเทพฯ ขอนแก่น อุดรธานี หนองคาย และรับงานออนไลน์จากทุกจังหวัดและจากต่างประเทศ

ตรวจและจัดเตรียมเอกสารสำหรับการซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน รวมถึงหนังสือมอบอำนาจและคำแปลสำหรับคู่สัญญาชาวต่างชาติ ต่างจากการใช้แบบสัญญาสำเร็จรูปตรงที่ตรวจเอกสารสิทธิ์และแบบฟอร์มราชการก่อนถึงวันโอน จึงลดการเลื่อนนัด

ร่างและตรวจสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ธุรกิจแบบสองภาษา พร้อมจัดเส้นทางรับรองลายมือชื่อและการจดทะเบียนการเช่าเมื่อจำเป็น ต่างจากแบบสัญญาสำเร็จรูปตรงที่ตรวจอำนาจให้เช่าและเงื่อนไขการจดทะเบียน ซึ่งเป็นสองจุดที่ทำให้สัญญาบังคับไม่ได้จริง

ร่างพินัยกรรมตามแบบที่กฎหมายไทยรับรอง จัดพยานให้ครบตามแบบ และจัดทำฉบับแปลสำหรับทายาทหรือหน่วยงานในต่างประเทศ ต่างจากแบบพินัยกรรมสำเร็จรูปตรงที่ตรวจแบบตามกฎหมายและการลงลายมือชื่อต่อพยาน ซึ่งเป็นเหตุให้พินัยกรรมเสียเปล่าบ่อยที่สุด

รวบรวมเอกสารสำหรับการยื่นคำร้องตั้งผู้จัดการมรดกและการโอนทรัพย์สินให้ทายาท รวมถึงเอกสารต่างประเทศที่ต้องแปลและรับรองก่อนใช้ในไทย ต่างจากการโอนทรัพย์สินโดยความตกลงกันเองตรงที่หน่วยงานส่วนใหญ่ต้องการคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดกก่อนจึงจะดำเนินการให้