Skip to main content
Apostille 2026 Ready · Pre-book — 20% off →
Skip to content

ภาคใต้ — ภูเก็ต

คนต่างชาติและตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ภูเก็ต

วีซ่า ใบอนุญาตทำงาน ถิ่นที่อยู่ และการดำรงสถานะให้ถูกต้อง

ภูเก็ต ภาคใต้ พื้นที่ให้บริการงานคนต่างชาติและตรวจคนเข้าเมือง
เราประสานงานคนต่างชาติและตรวจคนเข้าเมืองกับศาลและหน่วยงานที่มีเขตอำนาจในพื้นที่ภูเก็ต

เรื่องคนต่างชาติและตรวจคนเข้าเมืองในภูเก็ต ต่างจากที่อื่นอย่างไร

ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มีสัดส่วนธุรกรรมของชาวต่างชาติสูงที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ทั้งการซื้ออาคารชุด การเช่าระยะยาว การลงทุนในธุรกิจโรงแรมและร้านอาหาร การสมรสระหว่างสัญชาติ และการพำนักระยะยาว เรื่องกฎหมายในพื้นที่จึงมักมีสองชั้นพร้อมกันคือชั้นของกฎหมายไทย และชั้นของข้อกำหนดในประเทศต้นทางของคู่กรณี การวางลำดับเอกสารให้ใช้ได้ทั้งสองประเทศตั้งแต่ต้นจึงสำคัญกว่าการเร่งทำให้เสร็จเร็ว

ให้คำปรึกษาทางกฎหมายและดำเนินการด้านสถานะของชาวต่างชาติในประเทศไทย ครอบคลุมประเภทวีซ่า การต่ออายุ ใบอนุญาตทำงาน การแจ้งที่พัก 90 วัน ไปจนถึงกรณีสถานะขาด การถูกปฏิเสธ และการอุทธรณ์

  • สัดส่วนกรรมสิทธิ์ต่างชาติในอาคารชุดถูกจำกัดตามกฎหมายอาคารชุด การตรวจโควตาต่างชาติของอาคารก่อนวางมัดจำจึงเป็นขั้นตอนที่ข้ามไม่ได้
  • สัญญาเช่าระยะยาวเป็นรูปแบบที่ใช้มากในพื้นที่ ต้องดูว่าจดทะเบียนการเช่าที่สำนักงานที่ดินหรือไม่ เพราะผลผูกพันต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ
  • ธุรกิจโรงแรมและที่พักมีข้อกำหนดใบอนุญาตเฉพาะ การใช้อาคารผิดประเภทเป็นสาเหตุของข้อพิพาทและคำสั่งทางปกครองที่พบบ่อย
  • คดีครอบครัวในพื้นที่มักมีคู่ความคนละสัญชาติ ทำให้ต้องเตรียมเอกสารที่ใช้ได้ทั้งในไทยและประเทศต้นทางพร้อมกัน

ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในภูเก็ต

ควรตรวจเขตอำนาจและเงื่อนไขการยื่นเป็นรายเรื่อง เพราะแนวปฏิบัติและเอกสารแนบของแต่ละสำนักงานต่างกัน

ศาล / หน่วยงานขอบเขตงาน
ศาลจังหวัดภูเก็ต และศาลแขวงภูเก็ตคดีแพ่งและอาญาในเขตจังหวัดภูเก็ต
ศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดภูเก็ตคดีหย่า อำนาจปกครองบุตร และคดีครอบครัวข้ามสัญชาติ
ศาลแรงงานภาค 8คดีเลิกจ้างและค่าชดเชยในพื้นที่ภาคใต้ฝั่งอันดามัน
สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตและสาขาอำเภอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่ดิน อาคารชุด และการเช่า
ตรวจคนเข้าเมืองจังหวัดภูเก็ตการขออยู่ต่อ รายงานตัว 90 วัน และแจ้งที่พักอาศัย
สำนักงานบังคับคดีจังหวัดภูเก็ตยึด อายัด และขายทอดตลาดทรัพย์ในพื้นที่
สำนักงานพาณิชย์จังหวัดภูเก็ตงานทะเบียนนิติบุคคลและงานทะเบียนธุรกิจในพื้นที่
ที่ว่าการอำเภอในจังหวัดภูเก็ต (สำนักทะเบียน)จดทะเบียนสมรส หย่า และงานทะเบียนราษฎร

ขอบเขตงานที่รับดำเนินการในภูเก็ต

  • วีซ่าธุรกิจ ทำงาน ครอบครัว เกษียณ และวีซ่าระยะยาว
  • ใบอนุญาตทำงานและการเปลี่ยนนายจ้าง
  • การต่ออายุการอยู่ต่อในราชอาณาจักรและ re-entry permit
  • กรณีอยู่เกินกำหนด การถูกปฏิเสธเข้าเมือง และการขอทบทวน
  • การขอมีถิ่นที่อยู่และการแปลงสัญชาติ
  • เอกสารประกอบคำขอที่ต้องแปลและรับรองตามระเบียบ

ขั้นตอนการทำงานในพื้นที่

  1. 1ตรวจสอบสถานะปัจจุบันและประวัติการเข้าเมือง
  2. 2เลือกประเภทคำขอที่มีโอกาสผ่านสูงที่สุดตามข้อเท็จจริง
  3. 3จัดทำรายการเอกสารเฉพาะรายและตรวจความครบถ้วน
  4. 4แปลและรับรองเอกสารต่างประเทศตามระเบียบ
  5. 5ยื่นคำขอและติดตามผลจนได้รับการอนุมัติ

เอกสารที่ต้องเตรียม

  • หนังสือเดินทางพร้อมหน้าตราประทับล่าสุดและ TM.6 (หากมี)
  • หลักฐานที่พักอาศัยและการแจ้งที่พักตามกฎหมาย
  • หลักฐานการเงินหรือหนังสือรับรองการจ้างงาน
  • เอกสารสถานะครอบครัว เช่น ทะเบียนสมรส สูติบัตร พร้อมคำแปลรับรอง
  • ใบรับรองประวัติอาชญากรรม (กรณีที่กำหนด)

ข้อควรระวัง

  • การอยู่เกินกำหนดแม้เพียงวันเดียวถูกบันทึกในระบบและกระทบคำขอในอนาคต
  • เงื่อนไขและเอกสารของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองแต่ละพื้นที่อาจต่างกัน ควรตรวจสอบก่อนเดินทางไปยื่น
  • อย่าใช้เอกสารการเงินหรือสัญญาจ้างที่ไม่ตรงกับความจริง เพราะเป็นความผิดและถูกขึ้นบัญชี

ระยะเวลาโดยทั่วไป

คำขอต่ออายุโดยทั่วไปพิจารณาภายในไม่กี่สัปดาห์ ส่วนถิ่นที่อยู่ถาวรและการแปลงสัญชาติใช้เวลาหลายปี

ระยะเวลาเป็นการประมาณการ ขึ้นกับคิวนัดของศาลและหน่วยงานที่รับผิดชอบในพื้นที่ภูเก็ต

พื้นที่ในภูเก็ตที่ให้บริการเป็นประจำ

เมืองภูเก็ตป่าตองกะทู้ถลางเชิงทะเลราไวย์กะรนกมลาบางเทาฉลอง

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ (ภูเก็ต)

สรุปเพื่อความเข้าใจทั่วไปเท่านั้น การปรับใช้แต่ละบทบัญญัติขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงของแต่ละเรื่อง

พระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 และที่แก้ไขเพิ่มเติม

กำหนดประเภทการตรวจลงตรา การขออยู่ต่อ การแจ้งที่พักอาศัย และเหตุห้ามเข้าเมือง

พระราชกำหนดการบริหารจัดการการทำงานของคนต่างด้าว พ.ศ. 2560

กำหนดการขอใบอนุญาตทำงานและงานที่คนต่างด้าวทำได้

พระราชบัญญัติสัญชาติ พ.ศ. 2508 และที่แก้ไขเพิ่มเติม

กำหนดหลักเกณฑ์การได้สัญชาติไทยและการขอถิ่นที่อยู่ถาวรที่เกี่ยวเนื่อง

ตัวอย่างสถานการณ์และแนวทางดำเนินการ (ภูเก็ต)

ตัวอย่างต่อไปนี้เป็นกรณีสมมุติที่สร้างขึ้นเพื่ออธิบายขั้นตอน ไม่ใช่คดีของลูกความ และไม่ได้แสดงหรือรับประกันผลใด ๆ

สถานการณ์ตัวอย่าง: ยื่นต่อวีซ่าแล้วเอกสารการเงินไม่ผ่าน

สถานการณ์: ผู้ยื่นมีเงินครบตามเกณฑ์ แต่ระยะเวลาการฝากเงินไม่ตรงตามที่กำหนด

แนวทางที่ใช้ตามปกติ: ควรตรวจเงื่อนไขระยะเวลาฝากและรูปแบบหลักฐานก่อนถึงวันยื่น และเผื่อเวลาสำหรับหนังสือรับรองจากธนาคาร เพราะบางสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองมีแนวปฏิบัติเรื่องเอกสารต่างกัน (กรณีสมมุติ)

คำแนะนำเฉพาะสถานการณ์ (ภูเก็ต)

ชาวต่างชาติที่พำนักระยะยาว

  • อย่าปล่อยให้วีซ่าขาดแม้วันเดียว เพราะการอยู่เกินกำหนดมีผลต่อการยื่นครั้งถัดไป
  • เก็บใบ ตม.6 หลักฐานแจ้งที่พัก และใบเสร็จทุกครั้ง เพราะมักถูกขอย้อนหลัง

นายจ้างที่จ้างคนต่างด้าว

  • ตำแหน่งงานในใบอนุญาตทำงานควรตรงกับงานจริง เพื่อลดความเสี่ยงเมื่อมีการตรวจ
  • วางแผนเอกสารบริษัทให้พร้อมก่อน เช่น งบการเงินและแบบยื่นภาษี ซึ่งมักถูกเรียกประกอบ

ทุกกรณี — สิ่งที่ควรทำใน 7 วันแรก

  • รวบรวมเอกสารต้นฉบับทั้งหมดไว้ที่เดียว และถ่ายสำเนา/สแกนเก็บสำรอง พร้อมบันทึกวันที่ที่ได้รับเอกสารแต่ละฉบับ
  • จดลำดับเหตุการณ์ตามวันที่ (timeline) เพราะวันที่รับหนังสือหรือวันที่ทราบเหตุ มักเป็นจุดเริ่มนับอายุความหรือกำหนดอุทธรณ์
  • อย่าลงนามเอกสารยอมความ ยอมรับหนี้ หรือถอนคำร้อง ก่อนให้ทนายความตรวจ เพราะอาจตัดสิทธิที่มีอยู่
  • เก็บหลักฐานดิจิทัลแบบไม่แก้ไข (ภาพหน้าจอเต็มหน้าจอ ไฟล์ต้นฉบับ อีเมลพร้อมหัวจดหมาย) เพราะไฟล์ที่ถูกตัดต่อจะถูกโต้แย้งได้ง่าย
ทนายความอธิบายขั้นตอนคนต่างชาติและตรวจคนเข้าเมืองให้ลูกความในพื้นที่ภูเก็ต

คำถามที่คนในภูเก็ตค้นหาบ่อย

ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในภูเก็ตได้จริงไหม

ซื้อได้ในกรรมสิทธิ์ต่างชาติภายในสัดส่วนที่กฎหมายอาคารชุดกำหนดของแต่ละอาคาร และต้องแสดงที่มาของเงินที่โอนเข้ามาจากต่างประเทศตามแบบที่ธนาคารออกให้ สิ่งที่ควรตรวจก่อนวางมัดจำคือโควตาต่างชาติคงเหลือของอาคาร ภาระผูกพันที่จดทะเบียนไว้ และสถานะหนี้ค่าส่วนกลางของห้องนั้น

เช่าที่ดินหรือวิลล่าระยะยาวในภูเก็ต ต้องจดทะเบียนไหม

การเช่าที่มีกำหนดเกินสามปีต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิฉะนั้นจะบังคับได้เพียงสามปี ข้อตกลงต่ออายุที่เขียนไว้ในสัญญาไม่ได้ทำให้ระยะเวลายาวขึ้นโดยอัตโนมัติ จึงควรตรวจถ้อยคำเรื่องการต่ออายุและการโอนสิทธิการเช่าให้ชัดก่อนลงนาม

จดทะเบียนสมรสกับคนต่างชาติที่ภูเก็ต ต้องเตรียมอะไร

ต้องมีหนังสือรับรองสถานภาพจากสถานทูตของฝ่ายต่างชาติ แปลเป็นภาษาไทยและผ่านการรับรองตามขั้นตอน ก่อนยื่นจดทะเบียนที่สำนักทะเบียนอำเภอ ลำดับขั้นตอนนี้ห้ามสลับ เพราะสำนักทะเบียนจะรับเฉพาะเอกสารที่ผ่านการรับรองครบแล้ว

มีวีซ่าแล้วทำงานได้เลยหรือไม่

ไม่ได้ การทำงานในประเทศไทยต้องมีใบอนุญาตทำงานที่ถูกต้อง แยกจากวีซ่า

เอกสารจากต่างประเทศต้องทำอย่างไร

โดยทั่วไปต้องรับรองจากหน่วยงานประเทศต้นทาง แปลเป็นไทยหรืออังกฤษ และรับรองคำแปลที่กรมการกงสุล

ประเทศไทยใช้ Apostille แล้วหรือยัง

ประเทศไทยเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Apostille เมื่อ 30 มิถุนายน 2026 และจะมีผลใช้บังคับวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2027 ก่อนหน้านั้นยังต้องใช้การรับรองโดยกรมการกงสุลและสถานทูตตามเดิม

บริการเดียวกันในจังหวัดอื่น

บริการกฎหมายอื่นในภูเก็ต

คดีความและว่าความ ภูเก็ตว่าความคดีแพ่ง อาญา แรงงาน ครอบครัว มรดก และที่ดินธุรกิจและองค์กร ภูเก็ตจดทะเบียนบริษัท สัญญา ธุรกิจต่างด้าว BOI และการกำกับดูแลทรัพย์สินทางปัญญา ภูเก็ตเครื่องหมายการค้า ลิขสิทธิ์ สิทธิบัตร และการบังคับสิทธิที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ ภูเก็ตตรวจสอบกรรมสิทธิ์ สัญญาซื้อขาย เช่า และโอนที่สำนักงานที่ดินครอบครัวและมรดก ภูเก็ตสมรส หย่า อำนาจปกครอง พินัยกรรม และการจัดการมรดกไกล่เกลี่ย อนุญาโตตุลาการ และบังคับคดี ภูเก็ตยุติข้อพิพาทนอกศาลและทำให้คำชี้ขาดมีผลจริงNotary Public และเอกสารระหว่างประเทศ ภูเก็ตรับรองลายมือชื่อ เอกสาร แปลรับรอง กงสุล และสถานทูตBOI และใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ภูเก็ตวางโครงสร้างการลงทุนของชาวต่างชาติในไทยให้ถูกต้องตั้งแต่วันแรก

ปรึกษาทนายความเกี่ยวกับเรื่องของคุณในภูเก็ต

เล่าข้อเท็จจริงให้เราฟัง แล้วเราจะอธิบายว่าต้องยื่นที่หน่วยงานใด ใช้เอกสารอะไร และกรอบเวลาตามความเป็นจริง